新北市三峽區大學路39之1號11F/12F
2012-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 22.9 萬/坪 × 23.18 坪
權狀坪數23.18 坪
主建物14.48 坪
公設比30.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 23.18 坪
└ 主建物 14.48 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪23.18 坪
土地坐落 大學段一小段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 29.7
大學路中位 29.8
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 23%比大學路中位 低 23%比三峽區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。