新北市新店區頂城三街113號2F/5F
2015-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 50.8 萬/坪 × 57.06 坪
權狀坪數57.06 坪
主建物34.1 坪
公設比30.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 57.06 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 22.96 坪
土地持分 44.67 坪
0 坪57.06 坪
土地坐落 安坑段下五十六分小段 117-190 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 50.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
頂城三街中位 64
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比頂城三街中位 低 21%比新店區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。