新北市新店區安和路三段159號3F/12F
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25.4 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物20.59 坪
公設比20.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 20.59 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 新和段 835 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 32.8
安和路三段中位 33
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 23%比安和路三段中位 低 23%比新店區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。