新北市新莊區中平路377巷17弄72號12F/13F
2026-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,438 萬 55.7 萬/坪 × 46.13 坪
權狀坪數46.13 坪
主建物22.28 坪
公設比29.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.13 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 23.85 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪46.13 坪
土地坐落 榮富段 844 地號
價格拆解
成交總價2,438 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,218 萬
單價 55.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 48.5
中平路中位 40.2
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 高 15%比中平路中位 高 39%比新莊區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,774 萬
每月月付66,476 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2025-08-13 2F/13F 4房2廳1衛 · 46.13 坪 51 萬/坪總 2,251 萬 2025-04-23 2F/13F 4房2廳1衛 · 46.13 坪 48.5 萬/坪總 2,150 萬 2019-02-24 2F/13F 4房2廳2衛 · 46.13 坪 32.8 萬/坪總 1,485 萬 2014-11-19 2F/13F 4房2廳2衛 · 46.13 坪 33.6 萬/坪總 1,550 萬 2014-11-13 10F/13F 4房2廳2衛 · 46.13 坪 36.4 萬/坪總 1,680 萬 2014-11-05 11F/13F 4房2廳2衛 · 47 坪 36.2 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。