新北市中和區圓通路393巷20之2號3F/5F
2018-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 24.9 萬/坪 × 24.08 坪
權狀坪數24.08 坪
主建物19.57 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 24.08 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪24.08 坪
土地坐落 錦和段 940 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
圓通路中位 34.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 低 29%比中和區 2018 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+28%
2026 年推估768 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。