新北市三峽區文化路137之1號4F/10F
2025-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 41.7 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物14.87 坪
公設比27.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 文化段 615 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
文化路中位 22.6
三峽區 2025 年中位 38.1
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 85%比三峽區 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,120 萬
+6%
2026 年推估1,186 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。