新北市新店區寶高路120巷7弄7號5F/5F
2022-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 30.6 萬/坪 × 29.07 坪
權狀坪數29.07 坪
主建物25.43 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.07 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 11.52 坪
0 坪29.07 坪
土地坐落 寶興段 71 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
寶高路中位 29.8
新店區 2022 年中位 46.1
比本棟中位 高 0%比寶高路中位 高 3%比新店區 2022 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交888 萬
+5%
2026 年推估933 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。