新北市新店區建國路164之7號7F/10F
2015-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,775 萬 38.9 萬/坪 × 45.58 坪
權狀坪數45.58 坪
主建物35.51 坪
公設比15.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.58 坪
└ 主建物 35.51 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪45.58 坪
土地坐落 民權段 482 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 49.6
建國路中位 47.8
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 22%比建國路中位 低 19%比新店區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,420 萬
每月月付53,199 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。