新北市土城區青雲路95之1號1F/7F
2024-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,478 萬 52 萬/坪 × 86.12 坪
權狀坪數86.12 坪
主建物50.81 坪
公設比33.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 86.12 坪
└ 主建物 50.81 坪
└ 公設等 35.31 坪
土地持分 17.17 坪
0 坪86.12 坪
土地坐落 板院段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52
青雲路中位 31.8
土城區 2024 年中位 54.1
比本棟中位 高 0%比青雲路中位 高 64%比土城區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,478 萬
-5%
2026 年推估4,253 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）896 萬
貸款（8 成）3,582 萬
每月月付134,211 元
30 年總利息1,249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。