新北市新店區安祥路109巷1弄13號
2012-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,530 萬 22.2 萬/坪 × 68.99 坪
權狀坪數68.99 坪
主建物42.62 坪
公設比25.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 68.99 坪
└ 主建物 42.62 坪
└ 公設等 26.37 坪
土地持分 68.2 坪
0 坪68.99 坪
土地坐落 香坡段 81 地號（共 14 筆土地）
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
安祥路中位 22.8
新店區 2012 年中位 31.1
比安祥路中位 低 3%比新店區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權公設未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。