新北市板橋區民治街82巷2號
2019-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 36.8 萬/坪 × 23.93 坪
權狀坪數23.93 坪
主建物23.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.93 坪
└ 主建物 23.93 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪23.93 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 75-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
民治街中位 43.8
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比民治街中位 低 16%比板橋區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交880 萬
+27%
2026 年推估1,121 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 241 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。