新北市汐止區仁愛路152巷25號3F/14F
2015-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 28.7 萬/坪 × 53.94 坪
權狀坪數53.94 坪
主建物25.65 坪
公設比44.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 53.94 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 28.29 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪53.94 坪
土地坐落 水源段 653 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
仁愛路中位 38.4
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 25%比汐止區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。