新北市三重區重新路五段367號7F/18F
2025-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 54.8 萬/坪 × 45.61 坪
權狀坪數45.61 坪
主建物21.85 坪
公設比33.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 45.61 坪
└ 主建物 21.85 坪
└ 公設等 23.76 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪45.61 坪
土地坐落 五谷王段 361 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 46.4
重新路五段中位 46
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 18%比重新路五段中位 高 19%比三重區 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,500 萬
+2%
2026 年推估2,559 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-19 3F/18F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 70 萬/坪總 2,725 萬 2023-05-10 12F/18F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 52.1 萬/坪總 2,376 萬 2018-11-13 4F/18F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 43.8 萬/坪總 1,738 萬 2018-10-30 14F/18F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 46.2 萬/坪總 1,834 萬 2018-10-30 18F/18F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 47.8 萬/坪總 1,890 萬 2018-10-28 7F/18F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 44.3 萬/坪總 1,755 萬 2018-10-22 3F/18F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 43.4 萬/坪總 1,725 萬 2018-10-21 5F/18F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 43.9 萬/坪總 1,740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。