新北市汐止區汐萬路二段261號
2026-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 19.7 萬/坪 × 27.9 坪
權狀坪數27.9 坪
主建物26.37 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.9 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪27.9 坪
土地坐落 八連段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 17.9
汐萬路二段中位 15.5
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 10%比汐萬路二段中位 高 27%比汐止區 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷部分增建有未辦保存登記 之地下室.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。