新北市中和區景平路736巷1弄3號3F/5F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 42.6 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物27.28 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 27.28 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 福祥段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
景平路中位 45.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比景平路中位 低 7%比中和區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。