新北市板橋區忠孝路48巷4弄61號2F/5F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 29.6 萬/坪 × 28.08 坪
權狀坪數28.08 坪
主建物22.65 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.08 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪28.08 坪
土地坐落 仁愛段 417 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 43.5
忠孝路中位 48.1
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 32%比忠孝路中位 低 38%比板橋區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。