新北市三重區泉州街42號5F/5F
2024-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,808 萬 62 萬/坪 × 32.85 坪
權狀坪數32.85 坪
主建物16.81 坪
公設比23.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.85 坪
└ 主建物 16.81 坪
└ 公設等 16.04 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪32.85 坪
土地坐落 大安段 826 地號
價格拆解
成交總價1,808 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,633 萬
單價 62 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 62
泉州街中位 47.1
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比泉州街中位 高 32%比三重區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,808 萬
+2%
2026 年推估1,851 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,943 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。