新北市板橋區萬板路368號8F/10F
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 44.3 萬/坪 × 38.83 坪
權狀坪數38.83 坪
主建物28.99 坪
公設比18.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.83 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪38.83 坪
土地坐落 港子嘴段 169 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 46.6
萬板路中位 46.9
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 5%比萬板路中位 低 6%比板橋區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。