新北市三峽區民族街3之2號
2025-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 27.6 萬/坪 × 21.2 坪
權狀坪數21.2 坪
主建物21.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.2 坪
└ 主建物 21.2 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪21.2 坪
土地坐落 民族段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
民族街中位 20.2
三峽區 2025 年中位 38.1
比本棟中位 高 0%比民族街中位 高 37%比三峽區 2025 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交585 萬
+7%
2026 年推估624 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。