新北市蘆洲區民族路470號3F/7F
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 33.1 萬/坪 × 30.26 坪
權狀坪數30.26 坪
主建物21.78 坪
公設比19.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.26 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪30.26 坪
土地坐落 民權段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 41.8
民族路中位 34.5
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 21%比民族路中位 低 4%比蘆洲區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。