新北市汐止區東勢街201巷360號
2023-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,715 萬 42.5 萬/坪 × 40.32 坪
權狀坪數40.32 坪
主建物34.37 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.32 坪
└ 主建物 34.37 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 30.16 坪
0 坪40.32 坪
土地坐落 東勢段 1360 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 24.8
東勢街中位 33.1
汐止區 2023 年中位 38.2
比本棟中位 高 71%比東勢街中位 高 28%比汐止區 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,715 萬
+15%
2026 年推估1,965 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,372 萬
每月月付51,401 元
30 年總利息478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：平台外推、頂樓搭棚、露台搭棚、陽台搭棚含土地增值稅或其他稅費；其他；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。