新北市板橋區光正街45巷2弄17之1號2F/5F
2014-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,015 萬 37.9 萬/坪 × 26.8 坪
權狀坪數26.8 坪
主建物20.81 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.8 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪26.8 坪
土地坐落 民權段 592-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
光正街中位 50.8
板橋區 2014 年中位 39.9
比光正街中位 低 25%比板橋區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共3人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。