新北市中和區南山路37巷3弄14之2號3F/5F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 28.4 萬/坪 × 25.87 坪
權狀坪數25.87 坪
主建物22.64 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.87 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪25.87 坪
土地坐落 景華段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
南山路中位 46.1
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比南山路中位 低 38%比中和區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。