新北市樹林區大雅路343號2F/15F
2012-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 934 萬 17.1 萬/坪 × 54.48 坪
權狀坪數54.48 坪
主建物27.41 坪
公設比42.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 54.48 坪
└ 主建物 27.41 坪
└ 公設等 27.07 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪54.48 坪
土地坐落 大學段二小段 44 地號
價格拆解
成交總價934 萬
扣車位後房價934 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 23.5
大雅路中位 26.6
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 27%比大雅路中位 低 36%比樹林區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）747 萬
每月月付27,993 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。