新北市中和區中安街96號8F/12F
2013-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,308 萬 55.2 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物24.68 坪
公設比35.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 17.13 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 中安段 572 地號
價格拆解
成交總價2,308 萬
扣車位後房價2,308 萬
單價 55.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 73.8
中安街中位 64.5
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 25%比中安街中位 低 14%比中和區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,846 萬
每月月付69,174 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。