新北市新店區民權路46號4F/5F
2026-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 44.1 萬/坪 × 61.27 坪
權狀坪數61.27 坪
主建物44.24 坪
公設比19.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 61.27 坪
└ 主建物 44.24 坪
└ 公設等 17.03 坪
土地持分 11.95 坪
0 坪61.27 坪
土地坐落 復興段 203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
民權路中位 48.9
新店區 2026 年中位 47.6
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 10%比新店區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。