新北市汐止區建成路142巷11號1F/19F
2019-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 48.2 萬/坪 × 22.62 坪
權狀坪數22.62 坪
主建物12.32 坪
公設比12.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.62 坪
└ 主建物 12.32 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪22.62 坪
土地坐落 建成段 476 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 48.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 25.6
建成路中位 32.7
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 高 88%比建成路中位 高 47%比汐止區 2019 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,090 萬
+34%
2026 年推估1,461 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/19F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。