新北市板橋區莒光路139號4F/7F
2013-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,146 萬 49.5 萬/坪 × 23.16 坪
權狀坪數23.16 坪
主建物16.21 坪
公設比16.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.16 坪
└ 主建物 16.21 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪23.16 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 47
莒光路中位 47
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 5%比莒光路中位 高 5%比板橋區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）917 萬
每月月付34,347 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。