新北市三重區中正北路165巷13號10F/17F
2023-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 49.7 萬/坪 × 23.86 坪
權狀坪數23.86 坪
主建物16.09 坪
公設比26.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 23.86 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪23.86 坪
土地坐落 永德段 986 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49
中正北路中位 42.6
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 1%比中正北路中位 高 17%比三重區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,185 萬
+8%
2026 年推估1,275 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-15 9F/17F 2房1廳1衛 · 33.24 坪 59.9 萬/坪總 1,580 萬 2024-02-29 10F/17F 2房1廳1衛 · 23.86 坪 59.9 萬/坪總 1,430 萬 2024-02-25 15F/17F 2房2廳1衛 · 23.86 坪 59.9 萬/坪總 1,428 萬 2022-12-09 11F/17F 2房1廳1衛 · 23.86 坪 49 萬/坪總 1,168 萬 2020-05-17 3F/17F 2房2廳1衛 · 23.86 坪 39 萬/坪總 930 萬 2016-12-21 12F/17F 2房2廳1衛 · 23.86 坪 40 萬/坪總 955 萬 2014-09-24 9F/17F 2房1廳1衛 · 23.86 坪 41.5 萬/坪總 990 萬 2013-05-19 15F/17F 2房2廳1衛 · 23.86 坪 39.8 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。