新北市三峽區大觀路117號
2017-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,188 萬 63.2 萬/坪 × 50.48 坪
權狀坪數50.48 坪
主建物30.54 坪
公設比15.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.48 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 19.94 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪50.48 坪
土地坐落 大學段一小段 77 地號
價格拆解
成交總價3,188 萬
扣車位後房價3,188 萬
單價 63.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 63.2
大觀路中位 26.4
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比大觀路中位 高 139%比三峽區 2017 年中位 高 198%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）638 萬
貸款（8 成）2,550 萬
每月月付95,548 元
30 年總利息889 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。