新北市三峽區嘉添181之21號
2018-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 12.6 萬/坪 × 174.8 坪
權狀坪數174.8 坪
主建物161.83 坪
公設比4.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 174.8 坪
└ 主建物 161.83 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 83.15 坪
0 坪174.8 坪
土地坐落 十三添段犁舌尾小段 90-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
嘉添中位 18.9
三峽區 2018 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比嘉添中位 低 33%比三峽區 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,200 萬
+60%
2026 年推估3,513 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。