新北市新店區安祥路69巷89弄25號
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 23.5 萬/坪 × 127.79 坪
權狀坪數127.79 坪
主建物99.66 坪
公設比11.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 127.79 坪
└ 主建物 99.66 坪
└ 公設等 28.13 坪
土地持分 114.83 坪
0 坪127.79 坪
土地坐落 香坡段 385 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 25
安祥路中位 22.8
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 6%比安祥路中位 高 3%比新店區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。