新北市永和區保生路5巷1號7F/20F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 52.4 萬/坪 × 46.79 坪
權狀坪數46.79 坪
主建物38.08 坪
公設比9.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.79 坪
└ 主建物 38.08 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪46.79 坪
土地坐落 永平段 942 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 52.4
保生路中位 49.3
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 0%比保生路中位 高 6%比永和區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。