新北市新店區寶興路66巷39號4F/4F
2016-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 28.8 萬/坪 × 29.53 坪
權狀坪數29.53 坪
主建物26.55 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.53 坪
└ 主建物 26.55 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪29.53 坪
土地坐落 寶興段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 26.7
寶興路中位 37.8
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 8%比寶興路中位 低 24%比新店區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。