新北市板橋區文德路15之3號1F/22F
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,356 萬 78.3 萬/坪 × 49.87 坪
權狀坪數49.87 坪
主建物25.97 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.87 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 23.9 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪49.87 坪
價格拆解
成交總價3,356 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,106 萬
單價 78.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.3 萬/坪
本筆成交 78.3
本棟中位 78.3
文德路中位 54.2
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比文德路中位 高 44%比板橋區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）621 萬
貸款（8 成）2,485 萬
每月月付93,091 元
30 年總利息866 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。