新北市新店區寶安街31號1F/6F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 31.6 萬/坪 × 16.44 坪
權狀坪數16.44 坪
主建物13.22 坪
公設比19.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 16.44 坪
└ 主建物 13.22 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪16.44 坪
土地坐落 寶強段 31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 40.8
寶安街中位 52
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 23%比寶安街中位 低 39%比新店區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間之交易。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。