新北市土城區延?街31巷7號3F/5F
2012-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 23.1 萬/坪 × 25.08 坪
權狀坪數25.08 坪
主建物22.69 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.08 坪
└ 主建物 22.69 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪25.08 坪
土地坐落 廷寮段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
延?街中位 29
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比延?街中位 低 20%比土城區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。