新北市永和區國中路104巷2弄9號3F/4F

2016-07-06 實價登錄成交明細

成交總價 815 萬 35.6 萬/坪 × 22.87 坪

權狀坪數22.87 坪

主建物19.21 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 22.87 坪

└ 主建物 19.21 坪

└ 公設等 3.66 坪

土地持分 8.77 坪

0 坪22.87 坪

土地坐落 福和段 440 地號

成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪

本筆成交 35.6

本棟中位 35.6

國中路中位 40.7

永和區 2016 年中位 46.8

比本棟中位高 0%比國中路中位低 13%比永和區 2016 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）163 萬

貸款（8 成）652 萬

每月月付24,427 元

30 年總利息227 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。