新北市永和區保順路51巷9號10F/12F
2017-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,618 萬 42.5 萬/坪 × 38.06 坪
權狀坪數38.06 坪
主建物30.61 坪
公設比10%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.06 坪
└ 主建物 30.61 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪38.06 坪
土地坐落 保生段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 48.6
保順路中位 42.8
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 13%比保順路中位 低 1%比永和區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,294 萬
每月月付48,493 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。