新北市樹林區博愛一街9號4F/9F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 28.4 萬/坪 × 61.55 坪
權狀坪數61.55 坪
主建物55.72 坪
公設比4.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 61.55 坪
└ 主建物 55.72 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪61.55 坪
土地坐落 博愛段 568 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 33.6
博愛一街中位 32.5
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 15%比博愛一街中位 低 13%比樹林區 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。