新北市三峽區二鬮路136巷20弄99號4F/12F
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 356 萬 9.7 萬/坪 × 36.77 坪
權狀坪數36.77 坪
主建物21.68 坪
公設比32.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.77 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 15.09 坪
0 坪36.77 坪
土地坐落 大埔段二鬮小段 31 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價356 萬
扣車位後房價356 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
二鬮路中位 14
三峽區 2013 年中位 22.1
比二鬮路中位 低 31%比三峽區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、熱水器、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：陽台部分外推。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。