新北市瑞芳區大埔路頂埔巷1弄3號4F/5F
2016-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.6 萬/坪 × 31.43 坪
權狀坪數31.43 坪
主建物26.06 坪
公設比5.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.43 坪
└ 主建物 26.06 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 12.74 坪
0 坪31.43 坪
土地坐落 吉慶段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 12.7
大埔路頂埔巷中位 9.6
瑞芳區 2016 年中位 7.9
比本棟中位 低 24%比大埔路頂埔巷中位 高 0%比瑞芳區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。