新北市中和區立德街115號4F/8F
2016-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 20.1 萬/坪 × 99.55 坪
權狀坪數99.55 坪
主建物53.18 坪
公設比46.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 99.55 坪
└ 主建物 53.18 坪
└ 公設等 46.37 坪
土地持分 15.49 坪
0 坪99.55 坪
土地坐落 中原段 529 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 33.9
立德街中位 28.8
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 41%比立德街中位 低 30%比中和區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。