新北市中和區圓通路252之3號

2013-10-31 實價登錄成交明細

成交總價 2,350 萬 80.2 萬/坪 × 29.29 坪

權狀坪數29.29 坪

主建物28.32 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 29.29 坪

└ 主建物 28.32 坪

└ 公設等 0.97 坪

土地持分 9.06 坪

0 坪29.29 坪

土地坐落 錦和段 158 地號

成交當下的單價比較本筆 80.2 萬/坪

本筆成交 80.2

本棟中位 39.1

圓通路中位 35.3

中和區 2013 年中位 37.5

比本棟中位高 105%比圓通路中位高 127%比中和區 2013 年中位高 114%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）470 萬

貸款（8 成）1,880 萬

每月月付70,432 元

30 年總利息656 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。