新北市中和區中正路738號16F/18F
2025-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 535 萬 25.9 萬/坪 × 20.64 坪
權狀坪數20.64 坪
主建物10.09 坪
公設比51.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 20.64 坪
└ 主建物 10.09 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪20.64 坪
土地坐落 健康段 1159 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 32.4
中正路中位 39.7
中和區 2025 年中位 54
比本棟中位 低 20%比中正路中位 低 35%比中和區 2025 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交535 萬
+0%
2026 年推估533 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。