新北市五股區成泰路一段32巷56號10F/11F
2016-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 27.3 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物18.39 坪
公設比22.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 登林段 920-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 30.5
成泰路一段中位 24.3
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 10%比成泰路一段中位 高 12%比五股區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。