新北市板橋區國光路233之1號3F/7F
2020-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 64.4 萬/坪 × 17.39 坪
權狀坪數17.39 坪
主建物7.71 坪
公設比41.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 17.39 坪
└ 主建物 7.71 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪17.39 坪
土地坐落 民權段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 60
國光路中位 40.2
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 7%比國光路中位 高 60%比板橋區 2020 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,120 萬
+28%
2026 年推估1,430 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-07 6F/7F 1房1廳1衛 · 17.39 坪 74.2 萬/坪總 1,290 萬 2024-07-28 5F/7F 1房1廳1衛 · 17.39 坪 74.7 萬/坪總 1,300 萬 2023-07-01 4F/7F 1房1廳1衛 · 17.39 坪 65 萬/坪總 1,130 萬 2022-06-18 6F/7F 1房1廳1衛 · 17.39 坪 62.1 萬/坪總 1,080 萬 2021-10-26 6F/7F 2房1廳1衛 · 17.39 坪 62.1 萬/坪總 1,080 萬 2021-10-03 7F/7F 1房1廳1衛 · 17.39 坪 60.9 萬/坪總 1,060 萬 2019-06-20 3F/7F 1房1廳1衛 · 17.39 坪 58.1 萬/坪總 1,010 萬 2019-06-19 4F/7F 1房1廳1衛 · 17.39 坪 58.8 萬/坪總 1,023 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。