新北市中和區中山路二段29號
2018-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10,512 萬 46.3 萬/坪 × 227.27 坪
權狀坪數227.27 坪
主建物212.05 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 227.27 坪
└ 主建物 212.05 坪
└ 公設等 15.22 坪
土地持分 122.06 坪
0 坪227.27 坪
土地坐落 瓦磘段 367 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
中山路二段中位 42.8
中和區 2018 年中位 42.8
比中山路二段中位 高 8%比中和區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交10,512 萬
+29%
2026 年推估13,537 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,025 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,102 萬
貸款（8 成）8,410 萬
每月月付315,057 元
30 年總利息2,932 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。