新北市中和區工專路138號6F/14F
2021-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 42.9 萬/坪 × 30.74 坪
權狀坪數30.74 坪
主建物16.19 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.74 坪
└ 主建物 16.19 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪30.74 坪
土地坐落 華新段 1024-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 39.9
工專路中位 38.5
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 8%比工專路中位 高 11%比中和區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,320 萬
+22%
2026 年推估1,612 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-09-10 6F/14F 2房2廳1衛 · 30.74 坪 42.9 萬/坪總 1,320 萬 2021-07-01 11F/14F 2房2廳1衛 · 43.68 坪 32.6 萬/坪總 1,425 萬 2021-05-28 10F/14F 2房2廳1衛 · 44.83 坪 39.9 萬/坪總 1,390 萬 2021-03-09 2F/14F 2房2廳1衛 · 30.74 坪 44.9 萬/坪總 1,380 萬 2021-01-16 14F/14F 2房2廳1衛 · 30.74 坪 40.7 萬/坪總 1,251 萬 2020-12-20 13F/14F 2房2廳1衛 · 43.68 坪 40.5 萬/坪總 1,405 萬 2020-12-04 12F/14F 2房2廳1衛 · 43.68 坪 40.3 萬/坪總 1,400 萬 2020-12-02 8F/14F 2房2廳1衛 · 30.74 坪 38.4 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。