新北市板橋區和平路安樂巷1弄5號3F/7F
2023-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 39.7 萬/坪 × 34.81 坪
權狀坪數34.81 坪
主建物28.29 坪
公設比12.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.81 坪
└ 主建物 28.29 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪34.81 坪
土地坐落 和平段 859 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
和平路安樂巷中位 34.6
板橋區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 高 0%比和平路安樂巷中位 高 15%比板橋區 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,380 萬
+9%
2026 年推估1,507 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。